2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kiracılara sağlanan haklar, en çok kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.